La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) anunció una inversión de 14,500 millones de dólares en 2024, enfocada en proyectos turísticos, residenciales, comerciales, oficinas y especialmente en el sector industrial debido al fenómeno del nearshoring. Han identificado 245 empresas interesadas en instalarse en México, con una inversión potencial de hasta 79,000 millones de dólares. Se estima que se necesitarán más de 15 millones de metros cuadrados de parques industriales en los próximos cinco años, generando hasta 4 millones de empleos hacia 2030.
La inversión se distribuirá principalmente en el norte de México (Nuevo León, Chihuahua, Coahuila, Baja California, Durango) y en el Bajío y Golfo de México (San Luis Potosí, Guanajuato, Veracruz, Aguascalientes, Estado de México, Ciudad de México, Querétaro, Puebla). Además del sector industrial, se espera crecimiento en el turismo, especialmente en la Riviera Maya, Yucatán, Riviera Nayarit y Baja California.
Sin embargo, la lentitud en permisos y licencias en la Ciudad de México ha desalentado la inversión. La ADI enfatiza la importancia de la sustentabilidad y la infraestructura adecuada para atraer y mantener inversiones, y destaca la necesidad de trabajo en equipo y certidumbre para impulsar el crecimiento económico. También están explorando oportunidades en el Corredor Interoceánico planteado para el próximo sexenio.
Jayat Chehaibar
Asesor Inmobiliario
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